在大环境面前，其实没有所谓特殊性，珠江新城c位楼盘也在暴跌了。

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最近各大房产群讨论最多的，就是珠江新城c位的嘉裕公馆，同户型相似楼层的成交价，从2023年最高20万单价一平，跌到2025年1月成交13.8万单价一平，每平跌幅接近7万，也就是说177.9平的房子，接近1200多万跌没了。 同样的情况也出现在珠江新城另一个c位中海花城湾。同户型2023年最高峰成交21.5万，近期成交15.8万，跌了接近6万一平，也是700多万跌没了 从来不存在什么特殊性。只是迟早的问题，只是有没有大v捧场的问题，只是时间的问题。 楼市就像一个个旋螺，相互独立但又相互影响。你黄埔从6万跌到4万，你天河东从7万跌到5万，全广州都在下跌，就会出现比价效应。再加上新楼盘卖地越来越核心地段，根本不存在永远涨的地段和楼盘。 还记得过去几年，广州几个标杆盘逆势上涨，不少人都高呼改善型c位楼盘永远涨， 珠江新城永不灭，不少人来 ………………………………