主要观点总结
本文介绍了重庆市的房地产市场，特别是公租房政策和其对房价的影响。文章指出重庆通过公租房平衡了土地供应和房价，使得本地人大多拥有住房。政府还推出了公租房转配售型保障房的政策，使得部分公租房可以购买，解决了部分人的购房困难。然而，这也可能对商品房市场造成一定影响。文章还提到了重庆的房价下跌趋势和未来的预测。
关键观点总结
关键观点1: 重庆市的公租房政策使得房屋自有率高，解决了部分人的住房问题。
重庆市的公租房没有户籍限制，申请条件包括年龄、无房或人均住房面积低于一定标准、低收入等。目前全市已建成大量公租房，帮助解决了很多家庭的住房困难问题。
关键观点2: 重庆市推出公租房转配售型保障房政策，解决了部分人的购房愿望。
该政策允许部分公租房转为可购买的保障性住房，价格相对于周边商品房是半价。这满足了部分人群希望拥有自己房子的愿望。
关键观点3: 公租房转配售型保障房可能对商品房市场产生影响。
大规模的保障房入市可能对商品房价格构成利空，导致商品房市场供应增加，需求减少。这对商品房价格可能会形成压力。
关键观点4: 重庆市房地产市场整体健康，房价调整可能还会有空间。
由于重庆房价本身泡沫不大，且面临各种压力，包括人口减少、成交下滑等，未来房价可能还有下跌空间。但下跌的空间已经不大。
文章预览
最新热文：救市败北！这个一线城市，房价卷疯了！（点击此处可查看） 作者：余飞 01 重庆，最有温度的城市 不得不说，在满足民众居者有其屋方面，重庆堪称全国表率。 在上一轮楼市大牛期间，重庆凭借出色的土地供应平衡和庞大的公租房供应，抑制住了房价过快上涨，也让更多的人买得起房。 由于房价不高， 重庆本地人基本都有了自己的住房，重庆的外来人口，收入尚可的，也都能买得起，所以重庆整体的房屋自有率非常高。 公开消息显示，早在2015年重庆就有91.5%的家庭拥有自有住房。 也即是说，重庆近92%的人有自己的住房。 这一自有住房率要远远高于北上广深等重点城市。要知道，深圳的房屋自有率23%。 还有一批收入低的人实在买不起房怎么办？重庆给出了公租房供应。 重庆的公租房，没有户籍限制，针对来到重庆就业的所有无房
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