滨湖区第一个商品房小区现在怎么样了？实探滨湖明珠！

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滨湖区在2006年11月开始启动建设后，随即将合肥顶尖的合肥市师范附属小学、合肥市第四十六中学与合肥市第一中学整建制搬迁往该片区。 这便是启动区的双本部板块，也是滨湖新区最早开发建设的片区。 而同时在建的还有滨湖家园与滨湖明珠小区，其中滨湖家园为安置房小区，滨湖明珠则是滨湖区第一个商品房小区。                       滨湖明珠在2007年开始建设，由支路分隔成东、西两个小区，东区建设9栋高层、西区建设9栋高层，并配建有会所有1所幼儿园。 由于当时滨湖区的基础设施和配套设施尚在起步阶段，所以首开时均价仅在2600元/平左右，120平的房源总价仅30万左右。 不过，滨湖明珠如今虽然房龄已经有十多年，但在二手房市场上一直表现不俗。 引用贝系数据，2024年1-11月共成交了17套二手房，单价在1.85至2.58 ………………………………