地产 | 供需有望边际修复，销售回暖渐行渐近

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☝点击上方蓝字关注我们 本文 摘 要 销售：商品房销售仍处低谷，但单月跌幅有所收窄。 5月单月商品房销售面积同比-31.77%，前值-39.0%；销售额同比-37.68%，前值-46.59%；销售均价单月同比-8.66%，前值-12.45%。我们认为，随着6月份疫情影响的逐渐消散、房企纾困力度的进一步加强、“稳增长”政策的持续落地以及需求端鼓励政策的陆续见效，疫情影响、房企信用危机、房价下跌以及宏观经济下行这几大不利因素都有望边际向好，后续的商品房销售情况有望进一步改善。 开发投资：单月投资同比跌幅有所收窄，但整体依旧低迷，竣工面积加速下滑。 5月单月新开工面积同比-41.85%，前值-44.19%；竣工面积同比-31.26%，前值-14.19%；开发投资同比-7.8%，前值-10.06%。我们认为，疫情的反复、融资和销售的困难，极大的影响了房企的投资能力与意愿，导 ………………………………