第四代住宅，全面爆发了

主要观点总结

本文主要介绍了第四代住宅的特点和优势，包括政策转向、市场表现、赠送面积、户外空间与室内空间的互动、立面设计、隐私保护等方面的内容。

关键观点总结

关键观点1: 第四代住宅成为房企创新的核心

文章介绍了第四代住宅受到欢迎的原因，包括政策鼓励、市场表现良好、赠送面积大等。同时指出，房企正在积极探索第四代住宅的创新方式，如打造前庭后院的居住体验、户外空间与室内空间的互动等。

关键观点2: 第四代住宅的立面设计和隐私保护

文章强调了第四代住宅在立面设计上的美观性和隐私保护方面的考虑。通过巧妙的立面设计，提升了颜值和采光。同时，也通过引入阳台挡板、景观外置等方式解决隐私问题。

关键观点3: 第四代住宅的创新实践

文章介绍了多个具体的第四代住宅项目实践案例，包括采用独梯独户设计、打造空中庭院等创新设计方式，以及解决景观效果和采光问题的巧妙设计。

文章预览

考察时间：9月6-7日 小编曾经提到，今年可能成为“第四代住宅”全面发力的一年，目前来看，这一猜测正在逐渐成为现实。 一方面，政策明显已经转向，从以前的观望，彻底转变为鼓励。 ‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 比如一线城市放松了“7090”户型限制，广州、珠海等多个城市，放宽了赠送面积的限制，而苏州、武汉等城市，更直接发布了“第四代住宅”的支持性政策。 另一方面，第四代住宅的市场表现非常不错，甚至不少项目走出了独立行情。 据CRIC统计，2024年上半年国贸地产的第四代住宅在福州获得了半年度销售面积和金额双冠军。 龙湖重庆项目推出的第四代住宅产品，首开80天即售罄，打破了重庆市场豪宅多项纪录。 所以，也不难理解房企做第四代住宅热情为什么这么高了。那么， 经过2年时间探 ………………………………