京都业绩 | 杨航胜律师团队为客户避免二千余万元损失，房屋租赁合同纠纷系列案件中“违约方”的攻守策略

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  杨航胜   彭祺 近日， 北京市 京都律师事务所高级合伙人杨航胜律师、彭祺律师团队 代理的房屋租赁合同纠纷系列案件，分别在北京某中院取得终审判决。在被索赔2285万元的情况下，按判项金额折抵后，客户仅需向两个案件相对方支付92万元，避免损失近2200万元。 案件背景 2022年初，某公司自某央企（产权人）处承租北京城区13000余平米的房屋及院落，租期15年，累计租金数亿元，租赁合同约定承租人在某央企审批后可将案涉房屋转租给关联公司。2022年5月，某公司向关联公司即次承租人出租案涉房屋；同年8月，次承租人又通过招投标程序将房屋转租给最终承租人。 在案涉房屋相关租赁合同履行中，疫情因素叠加经营困难，各方矛盾激化，诉诸法院。2022年底始，某央企与某公司之间的房屋租赁合同案件历经一审（本诉与反诉）、二审，法院最 ………………………………