海珠打头阵！广州今年首拍，越秀3.2万/㎡斩获！

主要观点总结

本文主要报道了广州海珠区多宗地块的土地出让情况，包括地块的位置、面积、竞得者、竞拍价格、周边配套等信息。涉及多个地块的交易，包括住宅、商业和配套设施等。

关键观点总结

关键观点1: 广州海珠区地块出让情况

本文详细报道了广州海珠区多宗地块的出让情况，包括地块的位置、面积、竞得者、竞拍价格等。

关键观点2: 地块周边配套及规划

文章介绍了各地块周边的配套情况，如学校、医院、购物中心等，以及地块未来的规划情况，包括建筑高度、户型设计、配套设施等。

关键观点3: 不同地块的特点

文章还详细介绍了不同地块的特点，如海珠区AH050314地块是越秀地产全新广府系项目，海珠区琶洲南区AH090402等三宗地块被保利拿下，未来计划推出高端豪宅等。

文章预览

广州今年首场土拍来了！ 刚刚， 海珠区AH020216地块（即海珠新侨实业地块），被越秀地产以底价87924万元斩获，折合楼面价3.2万元/㎡！ 值 得一提的是，地块位于东沙大街29号， 前身是广东新侨实业有限公司，2020年被收储。当时土地征收补偿费65627万元，总投资估算为66837万元。如今挂牌起拍总价已高于收储总投资。 宗地位于的海珠滨江中板块，毗邻珠江，最近的地铁站为市二宫地铁站。 地块面积为8093.86㎡，容积率3.5，计容总建面27476㎡，属于小而精的类型。 地块周边配套成熟，附近有滨江东路小学、南武中学附属学校、海珠外国语实验中等学校；广州市儿童医院、南方医科大学口腔医院等三甲医院以及 孙中山大元帅府纪念馆、海港城和万联购物中心等。 据悉，滨江中板块已渴市多年， 地块北向大概率可以实现二线望江 。周边二手房目前挂牌 ………………………………