主要观点总结
近日，多名广州市存量房贷客户在工商银行App申请提前还房贷时发现起步还款金额必须高于5万元。工商银行广州部分网点工作人员解释，这是系统调整期间设置的起点金额，现已调整完成。不同的银行对提前还款的规定不同，部分银行并未在贷款合同中明确规定起点金额。星图金融研究院表示，银行提高提前还款门槛可能因提前还款规模异常波动，对个人住房贷款余额产生影响。据Wind数据显示，上半年42家上市银行个人住房贷款余额较年初减少3191亿元。
关键观点总结
关键观点1: 工商银行广州部分网点对提前还款设置起步金额。
近日，有消息称工商银行对提前还款设置了起步金额5万元。工商银行广州部分网点工作人员解释是系统调整的结果，现已调整完毕，个人住房贷款线上提前还款要素均按监管部门要求设置。
关键观点2: 不同银行对提前还款的规定不同。
第一财经就提前还款的起点金额询问多家银行的工作人员，发现不同的银行规定不同。有些银行没有起点金额；大部分银行要求最低为1万元；另外，还有少数银行表示最低还款金额为10万元。部分银行并未在贷款合同中明确规定提前还款的起点金额。
关键观点3: 提高提前还款门槛可能受提前还款规模影响。
星图金融研究院表示，银行提高提前还款门槛的一个可能原因是近期提前还款规模出现异常波动，对银行资金规划安排产生了压力。各银行可能会根据自身经营情况设置不同的门槛，并灵活调整。
关键观点4: 个人住房贷款规模半年缩水超3000亿。
据Wind数据显示，上半年42家上市银行个人住房贷款余额较年初减少了3191亿元。各银行的个人住房贷款余额都有不同程度的减少。
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近日，有消息称，多名广州市存量房贷客户在工商银行App申请提前还房贷时发现，起步还款金额必须高于5万元。 9月3日，第一财经走访工商银行位于广州的部分网点，一位工作人员对记者表示：“此前并未设置提前还款的起点金额，最近系统调整期间，在手机银行设置了5万元的起点金额。目前，系统调试已完成，个人住房贷款线上提前还款要素均按监管部门要求设置。” 提前还款5万元起？ 近日，有多名房贷客户在社交平台上表示，其在工商银行App上申请提前还房贷时因起步金额不满5万元被拒，同时，还有些房贷客户反馈工行曾一度关闭线上提前还款。 对此，上述工行广州某网点工作人员对第一财经记者解释，8月底，广州工行对系统进行了升级，为确保客户提前还款线上渠道的畅通性，对可能影响提前还款的要素进行调试，期间一度在手机银
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