主要观点总结
广州楼市进入年底冲刺阶段，市场氛围回暖。根据阳光家缘公布的数据，11月一手住宅网签录得7155套，预计全月最终网签超过8000套。土拍市场活跃，推出多宗宅地拍卖，黄埔将军山地块和花都人才地块成功出让。同时，新盘推出也备受关注，如凯旋新世界、越秀国贸·观樾等。年末购房优惠多，买家积极看房，官方和房企为年度目标冲刺。
关键观点总结
关键观点1: 广州楼市年底冲刺态势明显
根据阳光家缘公布的数据，广州楼市在年底前保持回暖态势，一手住宅网签量持续上升。
关键观点2: 土拍市场活跃，多宗宅地成功出让
近期广州推出多宗宅地拍卖，黄埔将军山地块和花都人才地块等成功出让，为明年楼市定调。
关键观点3: 新盘推出备受关注
新盘如凯旋新世界、越秀国贸·观樾等推出新产品，备受市场关注，表现出强劲的市场竞争力。
关键观点4: 年末购房优惠多，买家积极看房
为了冲刺年度业绩目标，房企推出多种购房优惠，买家积极看房，市场热度持续上升。
文章预览
来到12月， 广州楼市 进 入了真 正的 冲刺阶段 。 而市场的氛围，就跟最近天气一样： 暖粒粒～ 特别是看完刚刚结束的11月数据，发现市场似乎比我预期的，还要好一些。 根据阳光家缘公布的数据统计，11月一手住宅网签录得7155套 （11月21、22日系统故障并未纳入统计） ，估计全月最终网签超过8000套。 虽然对比10月高位的8971宗有所下降，但相较于2021~2023年11月， 今年已经是近四年的最高水平，同比去年增长66%。 就是说，广州楼市在新政刺激作用开始消减的背景下，依然保持回暖态势。 停 药以后还能蹦蹦跳跳，这是真正意义上的痊愈 。 01 年底冲刺 忙拍地！ 那在最后一个月里，接下来会发生什么？ 首先是土拍赶紧回血，给明年楼市定调！ 因为之前的土拍市场，冷清太久了。 按照年初官方对国有土地使用权出让收入预期，截止11月底完成率仅43%
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