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前 言 城镇化红利趋于放缓，房地产进入“慢牛”时代，高质量转型发展、增存量并重、全周期盈利、多元创新成为企业发展的风向标，大量地产企业寻求转型新战略。而大健康产业与地产开发、产业投资具有天然的联动效应，是空间资产赋能的重要内容之一，因此成为许多企业转型首选的赛道之一。 健康地产经过多年发展，已呈现多元化布局模式。各类地产企业、投资机构分别聚焦不同的投资细分赛道，各具投资特色—— 国内 地产企业 主要以地产项目为载体，打造“不动产+服务平台”模式，通过配置专属医疗服务机构，搭建养老运营、健康管理、数据平台等服务赋能地产项目。 表1：地产企业布局大健康赛道业务模式 财投机构 则重点投资布局健康医疗产业，聚焦生命科学、医疗科技等领域，辅助投资养老机构、医疗机构、产业新城等项目。
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