主要观点总结
本文介绍了当前楼市的新政策与动态，包括货币化安置、房地产白名单项目信贷增加、高层的表态、城市发展的角度等。
关键观点总结
关键观点1: 楼市新政与动态
文章介绍了最近楼市的政策与动态，包括五部门联合开会推出的组合拳、货币化安置房方式新增100万套城中村和危旧房改造、年底前房地产白名单项目信贷增加到4万亿等。
关键观点2: 高层的表态与房地产筑底
高层表示经过三年调整，房地产已经开始筑底。当前市场感受到高层自上而下的态度，连续出台稳定楼市的政策。
关键观点3: 市场微妙博弈与决策考量
当前深圳市场处于全力救市的博弈行情，不看好楼市的人赌的是经济整体下行，而看好楼市的人则赌未来几年的经济复苏。市场决策更像是豪赌，楼市是否上涨更多取决于市场的信心。
关键观点4: 城市发展与保障房建设
从城市发展的角度看，深圳正在大力建设保障房，旨在留住更多人才。一手抓保障，一手抓市场的策略，旨在让不同阶层的人都能在生活中有所追求和归属感。
关键观点5: 购房决策的重要性与置换策略
购房决策对于普通人来说是超大额支出且极其低频的行为，缺乏经验的人需谨慎选择。避免保障房供应冲击较大的板块和小区，置换的本质是增长和效率，保证未来资产的保值性、流通性以及成长性的效率。
文章预览
最近一段时间， 楼市大事不断。 从北上广深同步出台新政，到各部门密集召开会议，再到启动货币化安置，几乎是一气呵成。 丝毫没有停下来的意思。 上一轮棚改货币化，直接把中国房价推向一个新的高度，这次又会怎样呢？ 01 昨天17号上午， 五部门联合开了个会，针对房地产市场打出一套组合拳： 核心内容是最后两个增加。 1、货币化安置房方式新增100万套城中村和危旧房改造。 给居住在城中村和老房子的人撒钱，目的是制造购买需求，以反哺楼市。 资金规模上，相比过去一轮棚改每年500万-600万套的体量，这次规模明显小了很多，所以覆盖范围只在35个大中城市内，基本和低能级城市没啥关系了。 本次公布的100万规模虽然小，不过上面也说了，如果前期工作做得好，还会加大力度。 2、年底前，将 房地产白名单项目信贷增加到4万亿。 目前
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