富阳区黄公望单元2宗宅地指标调整，容积率不大于1.05

主要观点总结

本文报道了杭州市富阳区黄公望单元FY090206-01、FY090206-02地块选址的详规局部调整论证报告公示。涉及地块的位置、面积、规划调整等内容。

关键观点总结

关键观点1: 地块位置与概况

地块位于富阳区东洲街道黄公望单元内，毗邻黄公望森林公园和富春山居高尔夫度假村，具有优越的自然环境。分为FY090206-01和FY090206-02两个地块。

关键观点2: 地块调整内容

论证报告主要关注地块与周边关系的协调，规划用地红线和性质的确定，以及地块开发强度、建筑高度等指标的调整。其中，FY090206-01和FY090206-02两个地块的容积率、建筑高度、建筑密度和绿地率等指标均有所调整。

关键观点3: 服务内容

好地研究院为开发商提供城市进入研究、大数据服务、拟上市地块监测和地块研究服务等内容，包括为土地投资提供咨询服务、信息决策辅助服务等。

文章预览

好地网9月27日消息（研究员 孙航海） 今天，杭州市富阳区黄公望单元FY090206-01、FY090206-02选址暨详规局部调整论证报告公示。 地块位于东洲街道黄公望单元内，东起规划三路，西至规划四路，南起规划二路，北至用地边界。 共分两个地块，其中FY090206-01地块用地面积59502㎡，FY090206-02地块用地面积154634㎡。 地块位置图（来源：好地大数据） 地块位于富阳区东洲板块，坐落于黄公望森林公园傍，西侧即为富春山居高尔夫度假村。地块与山为邻，与水为伴，可打造山水皆宜的全能型低密品质住宅。 此次论证内容包含协调地块与周边关系，确定规划用地红线和规划用地性质；协调地块周边景观风貌，论证地块开发强度、建筑高度等指标；合理组织交通，论证地块出入口与周边道路衔接方案。 其中，FY090206-01地块用地面积59502㎡，容积率由0.7调整为1.01， ………………………………