主要观点总结
在中国房地产市场低迷的背景下，贝壳中介平台业绩却逆势增长，同时披露了中期和二季度业绩。虽然面临盈利能力的考验，但其非房产交易业务增长迅速，尤其是家装家居业务。公司还逆市参与土拍市场，涉足房地产开发领域。整体而言，贝壳正面临业务模式转变和业务结构调整的挑战与机遇。
关键观点总结
关键观点1: 贝壳在中国房地产市场低迷期间业绩逆势增长。
公司披露了2024年中期和第二季度业绩，并扩大了股份回购计划，引发股价大涨。
关键观点2: 贝壳面临盈利能力的考验。
虽然公司整体业绩增长，但毛利和毛利率均有所下降，尤其是房产交易业务受到冲击。
关键观点3: 非房产交易业务成为贝壳增长的第二曲线。
家装家居业务和房屋租赁服务业务收入大幅增长，尤其是家装家居业务在数字化建设和新零售渠道的推动下实现了快速增长。
关键观点4: 贝壳逆市参与土拍市场，涉足房地产开发。
公司利用自身大数据优势，尝试涉足房地产开发领域，打造全新产品体系。
文章预览
在房地产行业普遍低迷的大背景下，中国最大房产交易中介平台贝壳，却走出了一个独立行情。 8月12日盘后，公司同时披露2024年中期业绩和第二季度未经审计财务业绩，还恰逢其时地抛出扩大及延长股份回购计划。昨日，在中小投资者们的欢呼雀跃中，公司股价开盘即大涨，盘中最高涨幅接近9%。 就目前而言，公司还处于修炼内功的重要时期，一方面盈利能力遭遇严峻考验，另一方面培育的非房产交易业务增速虽猛，但暂时还难以支撑起业绩。 房地产行业进入深度调整期， 贝壳内部也发生着巨变，业务模式由直营转向加盟，业务结构则在房产交易业务之外，培育第二曲线。 今年以来，公司屡屡出现在热点城市土拍市场，7月底终于如愿在西安拍得两宗土地。这绝对不简单的拿地建房。或许是利用自身大数据以及对用户的洞察，尝试进行一次反向
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