房笔记 | 第四期 2025上海风貌别墅盘点（杨浦篇）

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“石库门作为近代文化的象征是永存的，它是上海人开拓一种有别于传统方式的新生活的标志，是上海人趋向新文明的开始，因此，如果石库门完全消失，将是上海历史和文化的重大损失，今天的上海人将为此有一愧于后人。” ——同济大学校长伍江先生 2024年，对于上海市中心而言，不夸张的说，是“风貌”之年。 这一轮来势汹汹的城市更新运动，对于有浓厚“海派情节”的人是一次“百年未有之机遇”。 而对于风貌别墅而言，除了风貌类型之外，最重要的，就是占位。人们买市中心的风貌别墅，本质上是买“脚下的土地”。 黄浦江作为上海的核心资源，滨江的风貌别墅毫无疑问的，是对上海核心资源“最奢侈”的占用。 其中，杨浦滨江沿岸保留保护了大量工业遗存，为杨浦滨江带来了独特的特质和雄厚的文旅资源，而文旅资源正是很多豪宅 ………………………………