主要观点总结
广州房地产市场止跌回稳，二手房市场表现出活跃状态。文章通过数据展示了广州二手房市场的成交活跃、网签均价回涨、房价切实回温等现象。同时，文章也提到业主们逐渐不愿意降价，市场议价空间整体收窄。总体上，广州房地产市场已初见成效，房价未来能否大幅上涨尚不确定，但至少已经止跌回稳。
关键观点总结
关键观点1: 广州二手房市场成交活跃，势头强劲。
根据贝壳口径，自10月4日起，广州二手房单日成交破百套已持续5周。最新数据至11月7日，普通工作日也能成交133套，环比上周增加9.02%。这些都是新政执行后的表现，显示市场仍无明显转淡迹象。
关键观点2: 广州二手网签均价持续回涨。
合富研究院市场报数据显示，广州单周二手住宅网签均价连续四周录得向上行情。从部分网红盘的成交数据看，改善进场导致的结构性止跌和房价真正回暖都有影响。
关键观点3: 广州二手房市场房价切实回温。
中介透露的数据显示，部分楼盘的房价在近期确实有所回温。例如兰亭盛荟的成交数据就显示了这一点。此外，市场回暖也对抬高成交价起到一定作用。
关键观点4: 市场议价空间整体收窄。
合富研究院市场报显示，广州全市二手住宅议价空间整体收窄到8.1%，业主大幅让价的案例明显减少。业主们的心态逐渐强硬，不再愿意大幅降价。
文章预览
广州房地产止跌回稳，已初见成效！ 为什么这么说？一些数据，看看—— 1、广州二手房成交仍处于活跃状态。 根据贝壳口径，自10月4日起，平台录得 单日成交二手房破百套的时间，已持续整整5周 ！ 此前有贝壳内部人士透露，该口径单日成交破百，一般是在周末出现；除非遇上旺季，工作日才有破百套的记录。 而现在，“旺季”标准已经坚持超1个月时间，不管怎样，这是好的开始！ 值得一提的是，目前市场交易仍无明显转淡迹象。 最新数据更新至11.7，当天只是个 普通工作日，一天下来也能成交到133套，环比上周增加9.02%，是“930新政”以来单日二手成交量最高的一个周四 。 图源贝壳 市场成交活跃，且势头依然强劲，这是不争的事实！ 2、二手网签均价，持续回涨 。 据合富研究院市场报披露，10月底至11月初，广州单周二手住宅网签均价为2
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