主要观点总结
本文报道了广州、北京、上海、深圳四个一线城市已全部取消普通住宅和非普通住宅标准，并降低了买卖房子需要交的契税和增值税。文章指出，这一政策有望进一步带动市场修复节奏、提升住房交易量，特别是在房地产交易税费降低后，北上广深豪宅的交易将得到更多的利好。此外，文章还介绍了契税和增值税的具体调整细节和相关政策的背景。
关键观点总结
关键观点1: 一线城市取消普通住宅和非普通住宅标准
广州、北京、上海、深圳四个一线城市已全部宣布取消普通住宅和非普通住宅标准，这将促进市场修复和提升住房交易量。
关键观点2: 契税和增值税的调整
调整了买卖房子需要交的契税和增值税，具体调整细节包括不同面积段和房屋类型的税率降低。
关键观点3: 政策的受益群体
买90㎡~140㎡的房子的这部分人，不论首套二套，将受益于契税的降低。同时，北上广深豪宅的交易也将得到更多的利好。
关键观点4: 增值税的调整及影响
增值税方面，持有房子满2年即可享受免交增值税的优惠，这一调整将有利于房地产交易。
关键观点5: 文章来源及法律声明
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文章预览
买卖房子要交的契税和增值税降， 今起正式实施了！ 随着 广州11月22日正式发布通知，北、上、广、深4个一线城市已全部官宣取消普通住宅和非普通住宅标准，并于2024年12月1日起施行。 据央视财经，11月以来，各地房地产市场成交量延续显著回升态势。特别是受近期的政策影响，房地产回暖信号进一步凸现。 尤其 十月 楼市出现“三个首次”重大转变。 住房和城乡建设部表示，从10月份的销售数据看，全国房地产市场呈现出“三个首次”的重大转变： 全国新建商品房网签成交量 连续15个月下降后首次实现增长 ； 全国二手房网签成交量 连续8个月下降后首次实现增长 ； “银十”超“金九”为近17年来首次 。 这说明，9月份以来一系列政策对促进房地产市场止跌回稳效果明显。 业内人士表示，随着此次一线城市全部落地取消普通住宅和非普通住宅
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