主要观点总结
株洲市人民政府办公室印发了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的十条措施》，旨在促进房地产市场高质量发展。措施包括优化住房信贷政策、支持团购新建商品住房、实施“群众无过错即办证”、加大“白名单”融资落实力度、推行“房票”安置、加快推动商品房去库存、鼓励农民进城购房、开展经营性物业贷款、支持住房“以旧换新”以及实施车位（库）不动产权登记等。
关键观点总结
关键观点1: 优化住房信贷政策
全面落实降低存量房贷利率等政策，对居民家庭申请贷款购买商品住房时，执行首套房贷款政策，商业性个人住房贷款首套房和二套房最低首付比例统一为15%。
关键观点2: 支持团购新建商品住房
鼓励房地产开发企业开展各类购房优惠活动，支持在单位开展集体团购商品住房活动。团购网签价格下浮幅度控制在申报价格的20%以内。
关键观点3: 实施“群众无过错即办证”
及时为购房群众办理不动产登记手续，实现“应发尽发”，妥善解决保交房、保交楼项目办证问题。
关键观点4: 加大“白名单”融资落实力度
对符合要求的合规房地产项目，金融机构应加大融资支持力度，开通绿色审批通道，快速受理、审批、放款。
关键观点5: 推行“房票”安置
在城市更新、城中村改造中推广“房票”安置，被征收人可持“房票”购房。
关键观点6: 加快推动商品房去库存
支持收购适量存量房源作为公共租赁住房、保障性住房。购买新建商住公寓、酒店式公寓商品房的业主可享受与该地区住宅同等待遇。
关键观点7: 鼓励农民进城购房
农村户口居民进城购房，可办理户口迁移，享受相应政策。原农村集体组织成员享受的权益不变。
关键观点8: 开展经营性物业贷款
房地产企业可申请经营性物业贷款，用于物业维护、改造、装修等经营性资金需求。
关键观点9: 支持住房“以旧换新”
鼓励房地产开发企业、房地产经纪机构与意向购房者签订三方合同，促成“以旧换新”的，可办理退税优惠。
关键观点10: 实施车位（库）不动产权登记
房地产开发项目的结建式地下车位（库）可办理不动产登记，参照地上建筑物办理登记规定执行。
文章预览
9月30日，株洲市人民政府办公室印发 《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的十条措施》 （简称“新十条”）。 “新十条”明确，为进一步促进房地产市场高质量发展，根据国家、省有关精神，结合我市实际，制定以下工作措施： 一、优化住房信贷政策。 全面落实全国统一的降低存量房贷利率等政策。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，在拟购新建商品房的县（市、区）名下无住房的，均按首套住房执行住房贷款政策。对拥有住房但已结清购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房的，执行首套房贷款政策。商业性个人住房贷款首套房和二套房最低首付比例统一为 15%。（责任单位：中国人民银行株洲市分行、国家金融监督管理总局株洲监管分局，市住房公积金中心、市住房城乡建
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