溢价率高达18.49%！民企强势竞得锡北定销地块

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土拍讯 12月4日，无锡五批次迎来火热开拍！除大热的小娄巷南侧地块溢价成交外，锡山怡丰苑地块更是吸引了民企现身高溢价拿地。 4 家房企竞价，经过 35 轮报价，最终被 徐州金丰 以楼面价 3727.8元/㎡ ，溢价率 18.49% 摘得！ 这也是 今年无锡土地市场第二宗溢价成交的地块 。 该地块用地性质为定销商品房，根据投资监管协议，建成后政府回购，价格为毛坯均价 10605元/㎡ 。 民企溢价拿地 有利润、有信心 在土地市场大多为城投托底的今天，锡北怡丰苑地块能够溢价成交，可以从以下几个方面来看： 一是政府回购保利润。 对于房企而言，定销商品房为政府回购，无需担心销售问题，利润空间足，整体较稳定，可以有效减少资金压力，不受销售市场行情影响。 二是对锡北经济发展的信心。 作为经济重镇， 锡北 今年上半年完成地区生产总值 74.34亿 ………………………………