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表1：2024一季度上海商办大宗成交情况 表2：2024二季度上海商办大宗成交情况 资料来源：JLL 部分区域成交标的信息如下，供参考 Part 1 黄浦区成交 复星BFC S2栋 10 & 11楼 项目位于黄浦区小南门商圈，两圈办公面积4687㎡，由豫园股份购得，总价5.6亿，折合单价约12万/㎡。 洛克外滩源27号楼 & 219号楼 项目黄浦区外滩商圈，2栋办公面积15944㎡，由 众安保险 收入，总价14亿，折合单价约9万/㎡。 斜士路华美达酒店 项目位于黄浦区斜士路商圈，整栋酒店面积12332㎡，由达晟致鑫物业法拍购得，总价4.2亿，折合单价约3.4万/㎡。 Part 2 静安区成交 静安大宁海珀星晖 项目位于静安区大宁商圈，近1号线上海马戏城站，共3层公寓，由个人买家购买，面积3565㎡，总价1.0亿，折合单价约2.8万。 静安佳程广场 项目位于静安区汶水路商圈，整栋公寓面积33629㎡，由微领地
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