又是越秀！又是海珠西！今年首块宅地成功出让！

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今年首宗成交宅地，还是来自海珠西，还是越秀出手。 就在刚刚，海珠区AH020216地块由越秀以8.8亿元拍下，折合楼面价32270元/㎡，为2025年土拍取了个开门红。 地块面积8093.86㎡，总建面27246㎡，容积率3.5，主打小而精，这也是海珠西地块的普遍特点了。 地块位于海珠西滨江中板块，东侧和北侧紧挨着仲恺农业工程学院，西侧和南侧则都是楼龄超过20年的老旧小区，恰好隔开了主干道，居住环境较为便利舒适。 值得一提的是，地块与珠江的直线距离仅300米，属于二线望江，但前方主要是学校，虽部分视野会受到附近的华标品峰、华标涛景湾遮挡，但高层大概率还是能实现北向望江。 加之位于老城区，周边配套已经相当成熟，学校有大元帅府小学、滨江东路小学、广州市南武中学附属学校，商业万联购物中心、益丰广场、万国广场，远一点还有市二宫 ………………………………