这些二手房，价格腰斩！可能还会再降！

主要观点总结

文章介绍了广州新年开春车厘子价格大幅降价和天河区二手房价格暴跌的情况。

关键观点总结

关键观点1: 车厘子价格大跳水

广州市场进口车厘子价格出现大幅下降，几乎腰斩。

关键观点2: 天河区二手房价格暴跌

广州天河区多个标杆社区出现二手房价暴跌，成交单价大幅度下降，部分房源价格跌破历史最低水平。

关键观点3: 市场变化与项目价值判断

市场对项目价值的判断标准逐渐细化，客户更加关注板块、地段、项目、组团和产品本身，而非仅关注区域。天河区的二手市场受到新房和新规产品的冲击，面临巨大压力。

文章预览

新年开春，车厘子价格大跳水！ 根据广州江南果菜市场发布的数据显示，智利进口车厘子的参考价，已经从月初每公斤70元，下滑到中旬的每公斤55元， 价格几乎腰斩！ 谁能料到，曾经“炫不起”的贵价水果居然降价了。 无独有偶，广州楼市金字塔的天河，也有二手标杆社区迎来价格插水！ 01 天河二手价格暴跌 出现“盘”传“盘” 这次说的可不是牛奶厂，而是自成一个板块的超级大盘，华景新城。 先看12月这几套房子的成交数据，华景新城的陶然庭苑组团， 成交单价踏着4万/㎡关卡。 而同样的朝向、楼层和户型 （实际上很可能就是同一套单位） ， 两年前的成交单价是6.8万/㎡。 好家伙，两年多亏222万，相当于月亏6.9万…… 这还不是最低价格，去年10月还出现过3.9万的成交纪录，同样是两房单位。 加拿大花园组团的一套22楼顶复， 12月成交单 ………………………………