主要观点总结
本文讨论了深圳楼市在不同背景下的房价涨跌情况，尤其是布吉地区的房价问题。文章指出，尽管深圳整体经济在增长，但布吉地区的房价涨幅并不理想，甚至存在下跌的情况。文章还提到了选择购房地点的重要性，以及科学购房理念的普及问题。
关键观点总结
关键观点1: 深圳楼市的整体情况
过去二十年，深圳经济飞速增长，绝大多数房子都处于上升通道。但当前市场极度分化，未来整体稀缺的板块小区房价持续上涨，必然以某些板块小区继续横盘甚至下跌为代价。
关键观点2: 布吉地区的房价问题
布吉地区的房价涨幅少得可怜，甚至存在下跌的情况。其原因包括优质资源和高端产业向西部迁移、早年缺乏统一规划、交通道路狭窄、缺乏优质产业和配套基建等。
关键观点3: 购房选择的重要性
购房地点选择非常重要，科学购房理念尚未普及。购房者需要根据地段、产业和人口质量等因素来做出选择，避免局限于自身熟悉的区域。
文章预览
买深圳的房子，就一定能涨吗？ 这个问题放在不同的大背景下，所得出的结论会截然不同。 过去二十年，我国经济飞速增长，其中以深圳的表现最为出色，绝大多数房子都是处于上升通道，无非就是涨多涨少的问题。 但在市场极度分化的当下，未来整体稀缺的板块小区房价持续上涨 ，必然是以某些板块小区继续横盘甚至下跌为代价的。 在正确的时机，选对一套房，顺风又顺水；选错一套房，十年都白忙。 01 前段时间，在网上看到一个买房案例。 某深圳业主前几年花800万买的房子，今年初市值只剩下500多万。 值得注意的是，这套房子不是位于上一轮疯狂炒作的网红片区。 而是位于环境宜居的布吉百鸽笼片区。 这里说的就是布吉居住大社区——佳兆业可园。 该社区共分七期开发，最早建成于2005年，其中一期在2021年高峰期曾卖到8万+/平，如今最
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