主要观点总结
文章讨论了海珠区多个新楼盘的情况，包括保利燕语堂悦、中建天钰、绿城馥香园和越秀熙悦江湾等。文章指出这些楼盘的价格有所上涨，并分析了其原因。同时，文章还提到了市场情况的变化和各个楼盘的特色。
关键观点总结
关键观点1: 海珠区新楼盘情况
文章讨论了多个新楼盘，包括保利燕语堂悦、中建天钰、绿城馥香园和越秀熙悦江湾等，这些楼盘都有各自的特点。
关键观点2: 楼盘价格上涨
文章指出这些新楼盘的价格有所上涨，并给出了具体的涨价幅度和例子。
关键观点3: 市场情况变化
文章分析了市场情况的变化，包括一手住宅网签面积的增长、市场成交价格的回升等。
关键观点4: 楼盘特色
文章提到了各个楼盘的特色和亮点，如保利燕语堂悦的双地铁上盖、中建天钰的高使用率等。
文章预览
之前我们聊过，海珠今年会有一场肉搏： 👉 海珠，超20盘贴脸开打！越秀、保利、绿城、中交…谁会赢？ 比如：去年大杀四方的燕语堂悦；11号线上的新规楼盘熙悦江湾；低容积率的中建天钰；绿城在中心区的首个楼盘馥香园；还有中交在海珠打造的大体量楼盘... 这么多楼盘，海珠市场的期待值自然是很高的，毕竟都很能打。而 供应多了，买家对价格自然也会有期待 。 但 从一线得到的 消 息 ，海珠市场 在定 价端上，可能和大家 预期会 有出入。 比如我们了解到： 保利燕语堂悦 涨价了！ 👉保利燕语堂悦 据前线消息，年后回来，燕语堂悦 开始全线涨价 。 项目实拍 房产封神榜摄 这个情况，似乎上个月就有端倪。 从中指院网签数据来看，最近网签均价已经连续两个月上涨，1月的网签均价已经去到 约5.9 万/㎡ ，接近开盘价了。 我们也跑了一
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