南虹桥集团拟约18.32亿估值接手召楼天地全部股权

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L      O      U      D      I      A      N 楼典 本周，上海闵行发布公告：上海南虹桥投资开发（集团）有限公司拟股权收购上海召楼天地有限公司股东全部股权。 上海召楼天地有限公司总额账面价值1,831,398,422.96元，评估价值为1,831,508,591.68元，增值率为0.01%，负债总额账面价值为1,479,499,394.05元，评估价值为1,479,499,394.05元，无增减值，股东全部权益账面价值351,899,028.91元，评估价值为352,009,197.63元，增值率为0.03%。 召楼天地的总估值约18.32亿，应该是前期的动迁及开发成本。 召楼天地项目原先由瑞安房地产持有90%股权，浦江镇持有10%股权。 召稼楼发展体量 规划人口规模约0.5万人 规划总建筑量约42万平方米，其中 住宅建筑量18.8万平方米（容积率1.2低密度产品） 商办建筑量约16.4万平方米； 公益性公服建筑量约6.9万平方米； 考虑到上海城中村改 ………………………………