1月深圳楼市迎来“开门红” ！

主要观点总结

本文报道了深圳房地产市场在2025年一月份的成交数据，显示出市场回暖向好的趋势。全市新建商品住宅和二手住宅成交量近万套，同比增长六成，出现市场回暖态势。有关专家和负责人表示，深圳房地产市场呈现止跌回稳的积极势头，市场信心和交易量逐渐恢复。同时，新盘入市和土地市场也呈现活跃态势，热点楼盘受到市场追捧，土地溢价率较高。随着一系列利好政策的推动和经济增长的支持，预计深圳房地产市场将进一步巩固止跌回稳的态势。

关键观点总结

关键观点1: 深圳房地产市场呈现积极回暖趋势

全市新建商品住宅和二手住宅成交量近万套，同比增长六成，市场再现“日光”盘。

关键观点2: 市场止跌回稳态势明显

新建商品房销售面积同比增长7.0%，房价呈现止跌回稳态势，市场信心得到有力修复。

关键观点3: 热点楼盘和土地市场活跃

热点楼盘受到市场追捧，土地市场升温，居住用地成交溢价率超七成。

关键观点4: 政策支持及经济支撑推动市场发展

深圳市政府推出一系列政策支持居民刚性和改善性住房需求，同时深圳经济稳定增长，常住人口结构优化，为房地产市场发展提供支撑。

文章预览

1月份深圳房地产市场成交数据“亮眼”。记者从深圳市住房和建设局获悉，2025年1月份全市新建商品住宅、二手住宅成交近万套，同比增长六成，市场再现“日光”盘，首宗居住用地成交溢价率超七成。有关专家表示，2024年深圳新建商品房销售面积838.7万平方米，同比增长7.0%，市场呈现止跌回稳的积极势头。在经济持续向好、政策持续助力、市场预期持续修复的带动下，2025年深圳房地产市场止跌回稳态势将进一步巩固。 市场持续回暖向好 1月份房地产市场是传统淡季，但深圳市场交易依然活跃。全市新建商品住宅网签销售5090套，同比增长97.3%。二手住宅网签成交4554套，同比增长31.5%，延续去年10月以来市场回暖态势。 深圳市房地产和城市建设发展研究中心有关负责人介绍，2024年，深圳市坚持因城施策、果断施策、精准施策，先后5次优化房地产政 ………………………………