《房地产经济》文章精选丨城市更新背景下农村宅基地盘活路径探讨——以广州市夏良村为例

文章预览

本期推荐 梁逸璇, 甘明超, 吴大放. 城市更新背景下农村宅基地盘活路径探讨——以广州市夏良村为例[J].  房地产经济 , 2024,1(03):80-94. 城市更新背景下农村宅基地盘活路径探讨 ——以广州市夏良村为例 梁逸璇 1  甘明超 2  吴大放 1 （1.广州大学地理科学与遥感学院，广东广州510006；2.湖南省不动产登记中心，湖南 长沙 410000） 摘要：  城市更新背景下，宅基地盘活与退出是其中重要一环，也是农村土地管理中历史问题较多的地方。通过探索广州市城中村夏良村宅基地的空间分布特征与利用现状，分析宅基地闲置原因，为类似城中村宅基地盘活利用提供参考。结果表明：（1）夏良村闲置宅基地面积占比高达21.64%，分布范围广且公共服务设施较差；（2）约20%的宅基地存在超占、乱占问题突出、管理失控；（3）村民普遍希望改善居住条件，接受就地更 ………………………………