REITs周报来了！又有产品拟扩募

主要观点总结

本周REITs二级市场微跌，中证REITs全收益指数和中证REITs（收盘）指数均下跌。发行方面，公募REITs持续上新，并有两只产品计划扩募。本周有两只公募REITs实现上涨，同时也有产品跌幅超过3%。两只新公募REITs成立，募集资金总额超过数十亿元。两只公募REITs计划扩募，涉及不同区域的产业园区和租赁住房项目。扩募对于公募REITs市场格局形成、盘活存量资产、优化资产配置、提振二级市场表现和增强流动性等方面具有重要意义。目前市场上还有多只REITs处于待发行状态。

关键观点总结

关键观点1: REITs二级市场微跌

中证REITs全收益指数和中证REITs（收盘）指数本周双双下跌，但跌幅有所收窄。

关键观点2: 公募REITs持续上新及扩募

本周有两只新公募REITs成立，募集资金总额超过数十亿元。同时有两只公募REITs计划扩募，涉及不同区域的产业园区和租赁住房项目。扩募有助于盘活存量资产、优化资产配置、提振二级市场表现和增强流动性。

关键观点3: 市场格局逐渐形成

在首发和扩募双轮驱动下，我国基础设施REITs市场的格局正逐渐形成。市场参与者和产品数量都在增长，显示出公募REITs市场的活力和潜力。

文章预览

【导读】本周REITs二级市场微跌，两只产品计划扩募 中国基金报记者 张玲             本周（8月26日至8月30日），中证REITs全收益指数、中证REITs（收盘）指数双双下跌，不过与上周相比，周跌幅均有所收窄。发行方面，公募REITs持续上新，并有两只产品计划扩募。             本周二级市场整体微跌             8月30日，中证REITs全收益指数上涨0.07%，收报954.32点，本周中证REITs全收益指数下跌0.58%。             中证REITs（收盘）指数方面，8月30日收报798.52点，上涨0.07%，本周跌幅为0.66%。 Wind显示，截至8月30日，已上市的公募REITs中，有12只在本周实现上涨。其中，国金中国铁建REIT周涨幅最多，达1.71%；中航京能光伏REIT以1.2%的周涨幅位居第二；建信中关村REIT、嘉实京东仓储基础设施REIT周涨幅均超0.7%。                              本周下跌 ………………………………