刺激！海珠、荔湾库存，即将告急！

主要观点总结

本文主要分析了广州四个中心区（天河、越秀、海珠、荔湾）的楼市情况。包括新房库存、成交量、去化周期等关键信息。文章还提到了不同面积段的销售情况和各个板块的具体情况。最后，文章提到广州PLUS看房团小程序已上线，并提醒读者免责声明。

关键观点总结

关键观点1: 广州四个中心区的楼市概况

本文主要分析了广州四个中心区（天河、越秀、海珠、荔湾）的楼市情况，包括新房库存、成交量、去化周期等关键指标的变化和趋势。

关键观点2: 不同面积段的销售情况

文章详细分析了不同面积段的新房销售情况，指出小户型（60-140㎡）在四个中心区的成交量都是最高的。

关键观点3: 各个板块的具体情况

文章还提到了各个板块的新房销售情况，包括成交量和去化周期等，以及一些板块的特色和发展趋势。

关键观点4: 广州PLUS看房团小程序上线

文章最后提到广州PLUS看房团小程序已正式上线，方便有购房需求的读者报名参加，获得专业的跟进服务。

文章预览

过去两年，很多购房者最喜欢说的一句，是等等党永远不亏。 但到了下半年，情况变了。 保利雅郡、越秀·云悦、 越秀·珑 悦西关等开盘“日光”或者短期内迅速清盘的楼盘重现。 一 些 板块 也随着供地 减少、 新盘售罄而缺货。 猛然发现，等等，中心区有些盘可能真就买不到了。 那么，如今中心四区的新房库存到底还有多少，哪些地方，又真的到了不能再等的边缘？ 今天，就让我们好好盘盘。 ·天河 · 让我们先来看看宇宙中心——天河。 24年天河共成交了 3521 套新房，同比23年， 增长了 25.1% 。 而目前天河的可售套数为 8104 套，比起23年的 5256 套增长了 2848 套，主要是因为24年天河的项目多，竞争也大。 值得注意的是，目前天河新盘的去化周期为 25.82 个月，比23年增长了 4.07 个月， 上涨了 18.71% ，也是四个区中上涨幅度最大的。 但总体而言 ………………………………