首进政府工作报告！什么是“好房子”？

主要观点总结

今年的政府工作报告中关于房地产的表述多次提到“稳”，显示出政府对稳定房地产市场的决心。报告提出持续用力推动房地产市场止跌回稳，因城施策调减限制性措施，释放刚需和改善性需求。在供给端，首次提出推进收购存量商品房，并赋予定价与用途自主权。同时，“好房子”的概念首次写入报告，强调适应人民群众高品质居住需要。城市更新也是报告中的重点，将推进城市更新和城镇老旧小区改造，统筹城市低效用地再开发，释放巨大的住房置换需求并吸引更多社会资本参与。整个房地产市场及城市更新的积极态势让人对今年的发展充满信心。

关键观点总结

关键观点1: 政府工作报告中多次提到‘稳’字，表明对稳定房地产市场的决心。

报告中提出持续推动房地产市场止跌回稳，并因城施策调减限制性措施。

关键观点2: 政府工作报告中提出释放刚需和改善性需求，并在供给端推进收购存量商品房。

这是对房地产市场的进一步调整和优化，有助于消化市场库存，缓解房企资金压力。

关键观点3: '好房子'概念首次写入政府工作报告。

强调适应人民群众高品质居住需要，各地纷纷开展‘好房子’相关实践探索，追求安全、舒适、绿色、智能的特征。

关键观点4: 城市更新是政府工作报告中的另一重点。

推进城市更新和城镇老旧小区改造，统筹城市低效用地再开发，这不仅将释放巨大的住房置换需求，还会吸引更多的社会资本参与。

文章预览

在今年的政府工作报告中，有不少关于房地产的表述，其中多次提到了 “稳” ，包括 “稳住楼市股市” “更大力度促进楼市股市健康发展”以及“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。 专家对此表示，一系列表述为全年房地产政策定下基调，显示出政府对于稳定房地产市场的决心。 一系列表述 为全年房地产政策定下基调 业内人士表示，今年政府工作报告中大篇幅对房地产工作提出要求，是近几年来政府工作报告当中着墨较多的。其中，明确提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，这与2024年底中央经济工作会议的基调一脉相承。而此次政府工作报告进一步提出“因城施策调减限制性措施”，这意味着部分城市仍在实施的限购限贷政策，存在继续调整的空间。 同时，围绕需求端，政府工作报告中指出，继续通过降低房贷利率、首付比例及交 ………………………………