主要观点总结
广州新房市场，越秀天河和樾府项目在经历两个月后重新夺回天河新房销冠。其房源中有新规报建的8栋产品，实用率提高到约100%。文章介绍了该项目的地理位置、户型、学校、地铁和商业配套等优势，同时也提到了项目的不足之处，如地处天河和白云交界，周边城市界面较差，无规划爆发空间等。关于是否值得购买，需要根据个人需求和预算进行评估。
关键观点总结
关键观点1: 越秀天河和樾府重回天河新房销冠
经历了6月和7月的市场后，越秀天河和樾府以25单的成绩重新夺得天河新房销售冠军。
关键观点2: 越秀天河和樾府的实用率提高到约100%
该项目的8栋产品是新规报建，实用率提高到了约100%，这在天河东部几乎是独一无二的。
关键观点3: 优越的地理位置和配套
项目位于广州新中轴之上，靠近珠江新城，拥有优质的学府资源，双地铁通勤便利，商业配套齐全。
关键观点4: 项目的优点和缺点
项目优点包括高实用率、优质的地段和配套。缺点则是位于天河和白云的交界处，周边城市界面较差，没有规划爆发空间。
关键观点5: 购房建议
是否购买越秀天河和樾府需要根据个人需求和经济能力进行评估。预算、户型、地理位置和配套都是考虑的重要因素。
文章预览
经历6月、7月两个月之后，广州新房8月网签数据显示： 越秀天河和樾府 以25单成绩，重回天河新房销冠宝座！与此同时，在售的7栋、8栋和1栋房源当中，你知道吗？其中8栋产品是新规报建，实用率提到约100%的档次。所以，天河新房买越秀天河和樾府值得吗？7字头起步的单价，可以享有广州新中轴之上近珠江新城的地段，榕境园居、优质学府资源、3号线及18号线双地铁通勤便利……各位买房的看官朋友，大家可以评估一下。来，一起重新认识“越秀天河和樾府”这个刚改、改豪楼盘。 （图片说明：越秀天河和樾府售楼部现场实景图） 01. 实用率提到100% 产品力加强 天河和樾府：中轴榕境园居 学铁商成熟 其实早几个月实地踩盘的时候，小编就获知到越秀天河和樾府的8栋、9栋准备搞新规报建，现如今这约100%的实用率已来。在售的8栋产品，是100%的
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