主要观点总结
文章主要分析了深圳房价的走势，判断深圳楼市拐点到来的原因，并强调了深圳楼市的火爆程度。作者认为深圳房价处于低洼区，被严重低估，现在入手深圳房产是一个不错的选择。文章还提到了不同预算的人群该如何选择房产，并给出了相关建议。
关键观点总结
关键观点1: 深圳房价走势及判断
作者分析了深圳房价的多个指标，包括政策、成交量、市场预期等，判断深圳楼市拐点到来的原因，并强调了目前深圳楼市的火爆程度。
关键观点2: 深圳楼市的火爆原因
作者认为深圳房价的火爆除了供需紧张以外，还因为深圳的经济发展速度超过了预期，而且深圳的人地矛盾也导致了房价上涨。
关键观点3: 不同预算人群的选择建议
作者针对不同预算的人群，给出了如何选择房产的建议，包括刚需、改善和豪宅等不同方面的选择。
关键观点4: 深圳房产的投资价值
作者认为现在入手深圳房产是一个不错的选择，未来深圳房价仍有上涨空间，尤其是核心城市的房产。
文章预览
我为什么说深圳房价会涨？ 还记得我跟大家说的，判断房价是否上涨，主要有10个指标： 1，政策； 2，成交量； 3，市场预期； 4，业主调价率； 5，业主撤盘率； 6，笋盘消化率； 7，中介电话； 8，看房量上升率； 9，法拍房的热度和溢价； 10，周期类技术指标； 通常形态，房价上涨一定会经历四个阶段： 启动、爆发、冲顶、调整； 01，抄底深圳的时机出现了 现在我们来对照看一下深圳楼市，处于哪个阶段？ 1，按照目前成交量，预计十月份，深圳二手房成交量破5000套，且有可能逼近6000套； 2，现在深圳楼市大家的买房情绪非常高涨，不管是新房还是二手房，都非常热，外地购房团频频来深圳扫货； 3，从最近两个星期来看，业主调价的频率也上升了，目前深圳二手房挂牌量里面，上调价格的业主已经高达35%，还有一部分业主直接不卖了，下架
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