一路飙升！两年狂涨200%！长沙这个盘太猛了！

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长沙买房，要透过现象看到本质。 为什么同样是长沙的房子，有的楼盘价格原地踏步、甚至跌跌不休？而有的楼盘价格却能狂涨150-200%？ 2021年，水映加州项目高层住宅的成交价约7000元/㎡，其实直到2022年初，价格变化都不大。 但是短短两三年时间，现阶段该小区 小户型、学位没有用过的房子，均价大多在18000-20000元/㎡左右， 涨幅达150-200% 。 甚至 已经 有房源 成交价格超过25000元/㎡， 涨幅超过200%！ 说实话，水映加州的位置非常偏僻，位于北三环外，而且房龄也大，居住品质较为一般，但是TA却还是创造了自己的狂涨神话。 而其价格狂涨的背后逻辑其实也很简单： 一类学区房。 自2022年4月21日，青竹湖湘一外国语学校发布《2022年初中配套入学招生方案》，湖畔小区二手房、水映加州二手房正式纳入报名范围。 水映加州二手房的涨势就开启了“ ………………………………