科学城王炸旧改，规划批了

主要观点总结

本文主要介绍了位于广州市科学城香雪片区的塘头村旧改项目的最新进展和相关信息。

关键观点总结

关键观点1: 项目概述

塘头村旧改项目是一个涉及科学城核心地段的旧改项目，旨在通过改造提升区域价值和居民生活质量。

关键观点2: 项目进展

项目已启动多年，近期获得广州市政府批复，控规调整完成，为项目落地创造了条件。目前正推进用地报批和招商流程，预计今年内有望动工。

关键观点3: 规划与设计

项目结合城市更新改造，规划新增道路，优化路网布局，提高通达能力。同时保护生态本底，整合景观资源，打造宜居宜游的自然休闲空间。

关键观点4: 项目亮点与挑战

塘头村旧改项目地处科学城核心地段，具备香雪商圈、近地铁、大型配套学校等优势。但自驾出入不便成为一大挑战。此外，融资住宅建设将稍晚，预计2026年动工，入市时间可能在2027年。

文章预览

科学城相对不错的旧改项目——位于香雪片的塘头村旧改正加快推进动工。 近期，塘头村旧改项目控规调整正式获广州市政府批复，为推进项目落地实施创造了法定条件。 塘头村旧改在2021年3月启动，项目实施方案早在2023年11月获批。 但受控规不稳定影响，作为项目前期服务商的保利，躺平了一段时间，相关团队去职人员不少。 据闻去年以来，保利新团队已到位，目前正在推进用地报批，以及完成项目合作企业招商流程。         今年招商流程完成后，将启动项目配套78班九年制学校和复建区建设。 塘头村旧改已列入2025年广州市重点预备项目。尽管不是明确今年新开工的正式项目，但搞定用地报批和招商流程，今年内有希望动工。 不过大家关心的融资住宅，则要慢半拍，预计2026年或有希望动工。而入市时间，恐怕要去到2027年了。 01 此次项目 ………………………………