业委会筹集维修资金的行为是否合法有效

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（图源网络 侵删） 案情 2011年9月，某大楼业主委员会（以下简称“业委会”）通过《关于某大楼续交维修资金方案》，主要内容为：因大楼设备设施已使用16年，故障频发，而大楼可用维修资金为零，故作出维修资金续交、征集等相关事项的方案。业委会委员九人在方案末页签名确认，并加盖了该业委会的印章。上述方案通过后，业委会向大楼业主筹集维修资金，截至2023年8月，该大楼已有81户业主按照上述方案续交了维修资金。业委会将筹集到的维修资金投入该大楼及其附属设施的修缮事宜，并为未及时缴纳维修资金的业主垫付维修费用。 因部分业主始终拒绝续交维修资金，业委会起诉至法院，要求未交费业主立即支付拖欠的维修资金。未交费业主应诉后，主张筹集维修资金属于业主共同决定的重大事项，应遵循合法程序，现业委会作出的《关 ………………………………