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文章来源|地产资 管界、澎湃新闻 近日，多家商业地产机构发布2024年第二季度和上半年的上海地产市场报告。数据显示，报告期内甲级办公楼市场租金继续下行，零售物业租赁需求改善，投资市场内资投资者仍占主导地位。 第二季度上海写字楼净吸纳量环比回升 办公楼市场方面， 仲量联行 的报告显示，今年第二季度全市净吸纳量上升至11.57万平方米，租金继续下行，其中中央商务区租金环比下降4.6%，非中央商务区的整体租金环比下降3.8%。 仲量联行上海商业地产部资深董事江苏表示：“租金的让利促使较大面积的租户搬迁升级意愿加强，带动净吸纳量回升。租户更加聚焦高品质项目。在中央商务区，租户把握市场价格调整的机会，升级办公空间。同时，成本驱动型需求向非中央商务区搬迁的趋势仍在持续。” CBRE 世邦魏理仕 的报告则显示，今
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