这一拍，瑞虹的房价“保住了”

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2025年上海土拍开年第一拍，真的是火力全开啊！ 4幅宅地均溢价成交，揽金159.26亿元。 本次土拍非常热闹，一共吸引16家开发商入场。 除了大家常见的央国企阵容，还有绿城、龙湖，“消失”2年的金地也回归了，更有新加坡的庆隆集团、星狮集团入局。 而全场看下来， 几乎每块地都遭到开发商爆抢。 尤其是 虹口瑞虹地块 ，激战184轮，最终被 金茂 & 庆隆联合体 以总价89.64亿元竞得； 溢价率38%，楼板价117474元/㎡，一举拿下 今年目前全国单价地王 。 2025年土拍开局，上海就打开了新气象。 金茂杀疯了，引领瑞虹冲击17万+ 本次土拍最大的看点非瑞虹宅地莫属！ 这块地出让面积19318.86㎡，规划建筑面积76309.5㎡；容积率3.95，建筑限高100m；住宅装修标准≥4000元/㎡。 本来以为地块不规整，容积率高，还有中小套限制，这块地也不至于这么火爆。 但没 ………………………………