中国房价跌回2016

主要观点总结

本文讨论了2021年至今中国房地产市场的调整，特别是一线城市房价的下跌情况。文章选取了中原价格指数作为统计样本，主要讨论了一线城市中深圳、广州、上海和北京的情况。结果显示，一线城市的房价已经跌回到2016-2017年的区间。文章还讨论了不同城市间的分化情况，以及未来市场的可能走势。

关键观点总结

关键观点1: 一线城市房价普遍跌回2016-2017年水平

根据中原价格指数，深圳、广州、上海和北京等一线城市的房价普遍跌回到了2016年至2017年的水平。这一结论是基于对各类数据包括二手房成交均价、涨幅、跌幅等的分析和比较得出的。

关键观点2: 一线城市房价下跌的分化现象

虽然一线城市整体房价下跌,但不同区域和类型的房产表现出现分化。市中心的次新房基本没怎么跌，而老破小和老破大等学区房、郊区房产则跌幅较大。

关键观点3: 下跌对抄底价值的影响

房价下跌使得越来越多城市具备抄底价值。作者认为，跌的越狠的城市，越具备底部特征。同时，市场一旦回调，也只有市中心的房子第一时间反弹，郊区怕是已经被淘汰出局了。

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订阅  快刀财经  ▲ 做您的私人商学院 中国房价到底跌了多少？ 作者 ：樱桃大房子 来源：樱桃大房子（ID：ytdfz8） 2021年至今，房地产连续三年阴跌，这是中国商品房市场建立以来的最长、最深的一次回调，堪称史诗级下跌。 几乎把国人的信心全都消耗殆尽了，到底什么时候才跌到头啊？ 这个问题上周央行已经回答了：央妈罕见发声：房租将会稳步上涨！还没看的，大家可以回去补补课。 不过今天我主要是想和大家讨论，这一轮调整，中国房价到底跌了多少？ 关于这个话题，网上太多五花八门的数据了，不同的统计样本导致的结果都不一样，不同级别城市也不同，今天我们先讨论一线城市。 主要是选取中原价格指数，中原价格指数主要是以二手房为主，数据精准到四大一线城市，也是目前各大主流机构比较认可的数据。 最后加上我个人多年 ………………………………