和中介签合同要注意什么？新房价格还会上浮吗？建议割肉卖掉徐泾二手房持币吗？小胖问答376期

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每天， 小胖君 在微信公众号后台、小程序问答和直播间等，都会收到 群友们的 大量疑难问题。 从计分制问题，同等价位新房怎么选， 再到购房资格，落户政策等诸多 疑问。 小胖君特推出 固定栏目 《小胖房产问答》 问 和房地产经纪机构签订经纪服务合同时要注意些什么？ 答 1、审查房地产经纪机构资格，尽量选择已在房地产管理部门备案的房地产经纪机构； 2、注意查看房产经纪人证书； 3、审查授权委托书，确认对方是上家的合法代理人； 4、签订统一规范的经纪服务合同，合同应明确代理方式、报酬、期限、权限等内容，注意签订日期及盖章； 5、看清楚违约责任及相关条款等。 问 一套房屋可以申请几份住房租赁网签备案？ 答 整套出租的，只可申请一份网签备案；按间出租的，每一房间可以申请一份网签备案。不允许重复网签备案。 线 ………………………………