主要观点总结
文章关于上海房价走势及购房策略的分析。
关键观点总结
关键观点1: 上海房价进入新的周期，不再普涨。
文章指出，过去的买房思路已经不适应现在的市场，上海楼市全面进入新的周期，选筹难度提升。市场出现分化，有的房子依然坚挺，有的房子已经跌到位，还有的可能会继续下跌。
关键观点2: 当前购房需注意风险。
文章提醒，在市场不明朗的情况下购房风险较大，需要足够的判断力和承受力。购房前需充分了解市场情况，避免踩坑。
关键观点3: 购房策略需调整。
文章建议购房者根据房价涨跌情况，调整购房策略。头部涨跌最好的房子可以闭眼买，上腰部涨跌较好的房子要挑着买，下腰部涨跌一般的房子要谨慎买，尾部涨跌最差的房子要抓紧出手。同时，注意抓住政策利好时机。
关键观点4: 数据分析和专业度的重要性。
文章强调，想要避免踩坑、买房不吃亏，需要有足够的专业度，能看得懂数据。同时，房价涨跌的数据分析也是做出购房决策的重要依据。
文章预览
买错一套房，十年又白忙！ 上海买房正式进入亏钱时代！ 不想当大冤种的请务必看完！ 在上海，动辄上百万的房子，一旦买错，普通人真的很难以翻身。 因为，试错成本太高了！ 普涨的时代已经过去了。 过去的十几年，上海的房子上涨的速度太快了，工资上涨的速度根本赶不上房价上涨的速度。 所以， 1997-2020年的买房思路，现在已经不适用了... 过去买房，都是围绕着规划、潜力。只要预算足够，买这些地方，就不会吃什么亏。 自2020年的口罩事件，新一轮的周期启动，三价就低后一直跌到现在，一二手倒挂也逐步消失。 上海楼市全面进入新的周期， 选筹的难度再次提升。 说句心里话， 现在买房真的不能随便买了。 我们拉了一些数据， 全上海各板块在本轮周期中，房价的最高点和最低点，对比11月最新 价格 的涨跌数据 ： （扫一扫👇🏻二
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