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中国水最深的房子,骨折价也卖不动了

浪潮工作室  · 公众号  · 社会  · 2024-10-08 11:56
    

主要观点总结

本文介绍了法拍房市场的现状,包括数量增长、清仓率下降、区域差异、成因以及购买法拍房的风险和痛点。文章还提到了法拍房的政策变化和人们对此的看法,以及购买法拍房能否捡漏的问题。

关键观点总结

关键观点1: 法拍房市场现状

法拍房数量增长迅速,但清仓率下降。不同地区的法拍房数量存在差异,一些经济发达城市的清仓率较高。法拍房主要来源于债务纠纷,个人住房贷款违约率不断走高。

关键观点2: 法拍房的成因

楼市繁荣时购房的创业失败者、被优化裁员的人群无法偿还房贷是法拍房增多的主要原因之一。购买法拍房的人中,一部分是希望捡漏的人,但更多的是为了投资或自住需求。

关键观点3: 购买法拍房的风险和痛点

购买法拍房存在诸多风险,如原房主拒绝搬离、房屋存在长租约、非法占用、无法落户等问题。购买者需要掌握专业竞拍知识,或在当地有门道、有手段、有时间,才能应对不肯搬离的老赖。

关键观点4: 法拍房的政策变化和市场前景

法拍房曾是一些政策利好下的捷径,如今政策环境已变化。尽管法拍房市场仍具吸引力,但需要考虑风险并谨慎决策。


文章预览

打七折出售的房子,你会买吗?这些年,买房界冲出了一条小众赛道,就是被不少人戏称为“捡漏”的法拍房。 江湖上流传着不少它的传说,有人在限购之前,低价购入好几套又转手卖出,赚得盆满钵满;有人则开出“隐藏款”,开门发现还住着 80 岁大爷,进退两难无法入住。 但如果真要买来自住,会考虑这种房子的其实还是少数。大多数人会觉得自己无缘“中奖”体质,从经验出发,天上掉下来的,往往不是馅饼而是陷阱,所以止步于观望。 法拍房,究竟是水深坑多的雷区,还是普通人可以伸手够到的福利? 法拍房,卖不动了 所谓法拍房,其实就是司法机构拍卖的房子。 电视剧里,我们总能看到有豪门一夜倾家荡产,生意失败赔个精光,等待他们的,是豪宅被法院贴上封条,拍卖抵债。 这样的剧情并非个例,现实中,这类房产正以惊人的 ………………………………

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