1200亿香港豪门，地产生意缩表1500亿

主要观点总结

新世界发展遭遇巨额亏损，长子郑志刚辞职退出管理，家族核心企业面临去杠杆化和债务管理压力。本文将针对新世界发展人事变动背景、债务状况及应对措施、财务状况及未来展望等方面进行详细分析。

关键观点总结

关键观点1: 新世界发展面临巨额亏损和债务压力

新世界发展披露预计亏损额达到数百亿港元，并面临资产负债表的急剧收缩，是近年来经营状况的转折点。

关键观点2: 长子郑志刚辞职退出管理

郑志刚宣布辞去总裁职务并退出日常管理，专注于核心业务转型和家族产业的传承安排。

关键观点3: 家族企业面临传承变数

随着长子郑志刚的离职，新世界发展的家族传承面临不确定性，未来可能出现新的接班人或管理层变动。

关键观点4: 去杠杆化是当前主要任务

郑家纯家族将降杠杆作为首要任务，通过出售资产、缩减开支等措施来降低净负债率。

关键观点5: 财务状况调整措施与未来展望

新世界发展采取了一系列措施来改善财务状况，包括出售非核心资产、寻求外部资金支持等。未来展望在于如何适应经济环境变化和楼市回暖态势，推动核心资产的销售和市场拓展。

文章预览

本文字数：2326｜预计4分钟读完 人事巨变，力压债务。 记者丨李惠琳 编辑丨陈晓平 千亿郑氏家族的地产生意，遭逢巨变。 9月26日，新世界发展披露，2024财年（2023年7月-2024年6月末），巨损118亿港元， 为20年来首次亏损 。 这 家总资产4450亿港币的 地产巨鳄，本由郑家纯及其长子郑志刚管理 ，分任董事会主席、行政总裁。 业绩会上，郑志刚现身，宣布辞去总裁一职，表示这是“主动作出的决定”，发表10分钟临别感言后，就先行离场。 郑同时辞去在周大福珠宝等家族产业的多项职务， 全面退出日常管理 ，只在新世界留任非执行副主席。 郑志刚 来源：新世界发展 过去一年，退居幕后的郑家纯，再次走到台前，主导新世界急转掉头，去杠杆、卖资产，一年间缩表超过1700亿港币， 合人民币超1500亿元 。 2024年，这一香港豪门，财富缩水100亿元，减至 ………………………………