楼市成交-140：8月上海、广州房地产月报，8月美国CPI走势，中美将同步进入降息周期

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《 楼市成交-139：8月TOP10房企销售额，8月北京新房、二手房成交量 》 8月上海新房住宅销售面积约53.5w平，8月二手房成交量17864套，二手房成交量是新房的3倍，较7月略微回落，房地产整体成交比较稳定，与北京、深圳楼市趋势保持一致。 8月广州新房住宅销售面积47.92w平，二手房成交量约8872套 ，新房成交趋势较弱，二手房成交趋势较稳，二手房成交量是新房的一倍。 北京、上海、广州楼市已经进入到二手房时代，二手房成交量来源于存量置换、二三线城市流入，但是三大一线城市同样面临土拍规模降低的困境，房企不愿意拍地、新房市场遇冷、高溢价卖房成为历史。 8月美国CPI回落至2.5%，我们预估为2.4%， 按照当前能源、房价的增速，预计9月、10月美国CPI将位于3%以内 ，降息周期彻底打开，美国长短期国债收益率倒挂结束，美国资本市场的最后 ………………………………