深圳有钱人“捡漏”法拍房，缘何劝退普通购房者？

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文 | 新浪财经 徐苑蕾 不久前，深圳 5 套千万级法拍房被疯抢引发热议。业内不禁感慨，“有钱人也在捡漏。” 一直以来，价格是法拍房最大的吸引力。但是据机构统计数据显示，上半年成交法拍房的平均折价率超过30%。 一部分买家大胆出手的同时，另一部分买家却因为法拍房存在的风险望而却步。捡漏与踩坑之间一线之差，因此越来越多的法拍房买家会主动求助辅拍机构。 在辅拍机构的帮助下，去年宋辉（化名）在司法拍卖网站上以630万抄底了一套法拍房住宅。除了房款之外，宋辉还向辅拍机构支付了超20万的佣金和近5万元过桥资金手续费，加上购房契税以及原业主遗留下来将近20万未缴的物业费，实际上宋辉房子最终的房价接近700万。 有律师表示，法拍房可能会存在占有使用、产权不清、多重查封、拖欠税费、质量结构、无法迁移户口等问 ………………………………