再问房企靠什么活下去

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文|神镇的猫总 文章来源|好猫财经 房企靠什么活下去？ 这不是一个新鲜话题，面对史无前例的市场下行，房企经营性现金流和融资性现金流，是活下去的关键因素。 至于家底厚不厚，企业信用有没有背书，是两个衍生出来的因素。 融资枯竭使得恒大崩塌，销售额断崖式下降，让碧桂园完全丧失信心，这些已经或者即将退出市场的企业，基本是前述两个因素之一出问题，或者两者兼具。 活下来的企业也并不复杂，要么是经营性现金流或者销售额没有快速下降，甚至是处于上升状态；要么是融资现金流，得到高于市场平均水平的支撑。 活下去的关键因素，内涵也有明显区别，比如开发业务之外还有其他业务提供“源头活水”，也有因为本身规模不大而幸免。 融资方面就更是各显神通，既有依赖国企信用的疯狂融资，也有因为业务布局获得鼓励贷 ………………………………