主要观点总结
深圳“9•29新政”执行后首个入市的新盘深业上城学府实现“日光”，该楼盘位于非核心区域的深圳市龙华区。新政允许非深圳市户籍人员无需提供个税或社保证明即可参与选房。楼盘推出332套房源，销售总金额约26亿元，均价约8万元/平方米。该楼盘存在折扣及保价政策，开发商承诺在特定条件下退还差价。深业上城学府被视为龙华区的高配套水准项目，周边配套齐全。除该楼盘外，深圳还有其他新房项目开盘。新政执行后市场反应积极，新房和二手房销售数据均有所增长。深圳楼市热度在一线城市中表现突出，其他城市也出现不同程度的市场回暖。业内人士预计，短期内新政将继续显效，市场销售数据可能出现明显增长。
关键观点总结
关键观点1: 深圳“9•29新政”后的首个新盘日光
深业上城学府成为深圳今年第二个“日光盘”，位于非核心区域的龙华区，受益于新政取消非深圳户籍人员的社保或个税年限要求。
关键观点2: 新盘销售火爆
深业上城学府推出332套房源，经3个半小时售罄，总金额约26亿元。存在折扣及保价政策，开发商承诺退还差价。
关键观点3: 市场反应积极
新政执行后市场信心回归，新房项目销售成交喜报频传，二手房单日成交刷新近年高点。深圳市住建局数据显示，国庆期间新建商品住宅认购量增长，二手房成交量也有显著提升。
关键观点4: 一线城市楼市热度上升
深圳楼市热度在一线城市中表现突出，其他城市也出现不同程度的市场回暖。中指研究院表示，一线城市在政策优化推动下，各项目到访和认购量明显提升。
关键观点5: 业内人士预测市场将继续回暖
业内人士预计短期内新政将继续显效，市场销售数据可能出现明显增长。核心城市市场回稳态势明显，居民置业信心开始恢复。
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来源：e公司 深圳“9•29新政”执行后首个入市的新盘达成“日光”，这也是深圳今年第二个“日光盘”。 值得注意的是，该楼盘位于非核心区域的深圳市龙华区，根据“9•29新政”，即便非深圳市户籍人员也无需提供个人所得税或社会保险证明即可直接参与选房。 “日光盘”名为深业上城学府，本轮推售332套房源，登记客户入围数量为744批，登记比达到1:2.24。在10月13日午后开盘，经3个半小时售罄，本批房源销售总金额约26亿元。 （图片来源：网络） 根据前期备案信息，深业上城学府单价为7.21万元/平方米至8.51万元/平方米，户型79平方米、97平方米、118平方米、139平方米，共计4种户型，均价约8.05万元/平方米，单套总价为621.7万元至1178.8万元。 记者获悉，该楼盘目前存在折扣及保价政策，单价下降幅度约为6%。其中按揭折扣为99+99+99+98+99折，全款
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