新房季节性回升，二手房延续强势——国内商品房销售周度跟踪（2024-6-22）

【天风研究·固收】 孙彬彬/隋修平摘 要1. 新房：成交季节性回升 2. 二手房：成交季节性回升，绝对水平维持季节性高位1. 新房：成交季节性回升本周（6月16日至6月22日）新房成交季节性回升。Wind21城成交面积环比30.14%、同比-7.53%；其中，一线城市环比和同比涨幅均相对更大，二线城市和低能级城市同比下跌。观察重点城市，环比角度，上海和苏州成交面积涨幅相对更大（74.88%和75.24%），北京、广州和深圳新房成交亦有较好表现（57.43%、9.39%和19.01%）；同比角度，深圳和苏州成交面积涨幅相对更大（36.37%和51.38%），北京成交面积出现显著下跌（-22.10%）。2. 二手房：成交季节性回升，绝对水平维持季节性高位本周（6月16日至6月22日）二手房成交季节性回升，绝对水平维持季节性高位。Wind11城成交面积环比20.85%、同比69.21%；其中，一线城市环比和同 ………………………………