万万没想到，2024年广州二手房成交增幅最大是这两区……

主要观点总结

本文介绍了广东省在2025年推动房地产市场止跌回稳的措施，并详细描述了广州市在2024年的房地产市场情况。包括商品住宅和二手住宅的成交量、成交区域分布、热门楼盘情况以及成交价格的变化等。

关键观点总结

关键观点1: 广东省房地产市场趋势及措施

广东省将采取措施推动房地产市场止跌回稳，包括控制新增房地产用地供应、盘活存量用地和商办用房等。

关键观点2: 广州市商品住宅市场概况

广州商品住宅市场在政策利好下成交面积增长，尤其是四季度市场表现亮眼。

关键观点3: 广州市二手住宅市场概况

广州二手住宅市场成交量超过商品住宅，番禺区、海珠区、增城区为成交主力区域。黄埔区、南沙区的成交量同比增长显著。

关键观点4: 黄埔区二手房市场详情

黄埔区二手房成交量增长，成交均价同比下降，热销套数TOP10小区中，有多个小区成交均价同比跌幅大于20%。

关键观点5: 南沙区二手房市场概况

南沙区二手房成交规模大幅增长，成交均价同比下跌。部分二手房成交均价跌幅远高于平均水平，但南沙的性价比优势更加突出。

文章预览

在上周召开的广东省十四届人大三次会议上，根据政府工作报告，2025年广东省将持续用力推动房地产市场止跌回稳。 将持续落实包括“合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作等多项措施。 广州方面，克而瑞数据监测显示，在过去的2024年，一系列政策利好助力下，商品住宅成交面积794.64万㎡，其中四季度全市商品住宅月均销售面积破100万㎡，市场翘尾收官。 二手住宅方面，克而瑞监测到， 除政策端助力外，叠加“所见即所得+价格优势”，成交量再超一手住宅，规模达到了1023.22万㎡ ，这也是近六年来第四个成交规模突破千万方的年份。 哪些区域成为了2024年广州二手房的成交主力？ 克而瑞监测到，2024年二手房各区域成交量同比去年涨跌不一， 番禺区 以16522套成交规模高居全市首位，其次为 海珠区、 ………………………………