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注：文中报告节选自中泰证券研究所已公开发布研究报告，具体报告内容及相关风险提示等详见完整版报告。 【中泰地产】REITs周报：两单REITs下调申报估值 报告摘要 一周行情回顾 本周REITs指数下跌0.81%，沪深300累计上涨2.14%，中证500指数上涨4.06%，中证全债指数上涨0.01%，中债1年期国债指数下跌0.05%，中债10年期国债指数下跌0.08%，中证转债指数上涨1.31%。上市以来REITs与十年期国债、一年期国债、中证转债相关性分别为-0.30、-0.37、0.58，与沪深300、中证500相关性分别为0.30、0.37。 行业基本情况 重点事件： 重点事件：1）国泰君安城投宽庭保租房REIT解禁前流通份额23.61%，解禁后占比66.00%。2）中金安徽交控REIT本年度第一次分红，分红方案为1.83元/10份基金份额。3）易方达深高速REIT公布2024年12月主要运营数据，当月日均车流量49,765辆次，环比变动-4.9%
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