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上海滩变“上海瘫”?挂牌房源超15万套,成交寥寥

阿尔法工场研究院  · 公众号  · 投资  · 2024-09-23 08:18

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作者  | 城事知识局 来源 | 城事知识局 导语 :800万的房子一挂牌,就有买家上门直接砍价到560万。 越来越多的上海房东,越来越觉得手头的房子难卖掉了。 一方面是看房的人,越来越少。在当下的大环境里,刚需买房、结婚买房、孩子上学买房等需求都通过一些办法解决了。比如,刚需已经不是真正的“刚需”了、结婚要买房那这婚不结了,孩子上学要买房那回老家上吧。任何事情到最后都有解决的办法,就看是好的办法还是不好的解决方案。 另一方面,是房价。很多房东应该都有一个明显的感知,就是房子不挂小区的最底价基本没人来看房。挂了做底价有人上门来看房,一来就给个最底价的最底价。比如挂牌800万的,人家一进门给你报价560万元,这不直接让你吐血么。 遥想几年前,上海的房东们还在食物链顶端,尤其手中有好几套房子的 ………………………………

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