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YY | 成都二圈层观察:债务结构、机构选择和可能

YY Odin  · 公众号  ·  · 2024-08-21 18:46
    

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摘要 成都二圈层作为成都发展的主要承载地,发展势头足、人气旺,受到投资者的青睐。但是随着不断发展, “二圈层五区经济实力与债务杠杆的匹配度如何了?”、“债务压力的分化走到了哪一步?”、“各区背后又有哪些参与者?” 成为大家共同关注的话题。故本文聚焦于债务底层结构,对二圈层的分化进行观察。 首先本文从经济、人口、债务的多重视角对成都二圈层进行排序,可以刻画二圈层五区相对发展态势和债务压力。 整体看好二圈层发展,综合来看双流区实力最强,龙泉驿次之,其次是新都  、郫都和温江。但是结合债务的压力,可以发现龙泉驿包袱最重,双流区则最为轻盈,其余三区因发展阶段和既有禀赋的不同也各有压力。 进一步地,我们对二圈层的债务进行拆解,以分析各区银行贷款和非标参与者的结构,借此可以一窥各 ………………………………

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